导读：据美国高纬环球公司发扬，在新冠疫情本事，由于公众居家使命和汉典办公成为常态，况兼网罗博彩公司不断离开，大马尼拉地区的写字楼空置率冲突10%，创宇宙金融海啸以来新高。
一家海外房地产职业公司称，由于疫情本事居家使命、汉典办公成为常态，而网罗博彩公司不断离开，导致大马尼拉地区的写字楼空置率创下宇宙金融海啸以来的新高。
总部位于美国的高纬环球（Cushman&Wakefield）在发扬中称，本年第一季度大马尼拉顶级和A级写字楼空置率高达10.7%，仅次于2009年宇宙金融危急时的14.5%，亦然自其时开首次再度冲突双位数。
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高纬环球以为，出现这一情况的瑕疵原因是大批私营企业减少办公室使命人员，试验弹性使命安排。此外，在菲律宾国会尚未通过网罗博彩正当化法案之际，更多网罗博彩公司（POGOs）选拔离开。
另一方面，一些新写字楼于本年一季度落成启用，加多了办公楼库存总量，在需求颓靡的情况下加重空置率的高企。
本年一季度，大马尼拉区办公空间平均月房钱为每平米1070比索，比旧年同时下跌1.2%，比前一个季度降价0.4%。
另一方面，马卡蒂市和文尼法寿环球城的大多数高等写字楼房钱陆续看守2020年的水平，但大楼的业主或成立商如今在进行租借磋议时启动在付款条款上有所松动。
高纬环球瞻望，防疫轨则导致企业无法全面复工复产，写字楼阛阓将受到延续打压，全年将处于供过于求的状况。
高纬环球租借商议事务部主任加斯特罗称，使命神气的改换将减慢写字楼阛阓的复苏，这将导致成立商推迟新决策和技俩膨胀，直至疫情受到限制。
加斯特罗说：“咱们看到，大型跨国公司本年正在把房地产阛阓的战略调养付诸行径，主要原因为咱们无法瞻望何时能结束居家办公并安全复返办公室。”
高纬环球但愿不久前刚奏效的企业税改造法（CREATAct）概况重振营业信心。该法律将菲律宾的企业所得税降至25%澳门赌场。
